Dirección de Proyectos

Hacemos que tu proyecto cumpla con sus cronogramas, presupuestos y objetivos

En SUMAC no ofrecemos solo supervisión , sino que brindamos dirección completa a tu proyecto. Estamos convencidos de que para encontrar las mejores soluciones en el proceso de construcción, utilizar el presupuesto de manera eficiente y cumplir con el cronograma predeterminado, es fundamental conocer los proyectos en profundidad. Es por esta convicción que trabajamos con nuestros clientes desde la conceptualización de su proyecto hasta la ocupación final.

Si decides trabajar con SUMAC desde el comienzo de tu proyecto, te ofreceremos un análisis de prefactibilidad inmobiliaria, revisaremos las opciones de financiamiento y contarás con la mejor asesoría durante todo el proceso de conceptualización y desarrollo. Además de ayudarte a definir la idea y a tomar decisiones que se ajusten a tus objetivos, prevemos y resolvemos conflictos y preparamos cronogramas y presupuestos realistas.

El servicio de Dirección de Proyectos ofrece un representante de confianza a nuestros clientes que no cuentan con el conocimiento, la disponibilidad de tiempo, o la capacidad de personal para hacerse cargo del seguimiento y la supervisión de todo el proceso de construcción de un proyecto. Como tus representantes, estamos en permanente comunicación y nos aseguramos de que todas tus necesidades sean contempladas.

En la etapa de preconstrucción, dejaremos todo en óptimas condiciones para que tu proyecto comience a materializarse. Nos hacemos cargo de las compras y hacemos un análisis de productos para asegurarnos de que elijas los adecuados. También nos encargamos de la logística, los concursos y la contratación y coordinación de las diferentes especialidades. A su vez, te podemos gestionar certificaciones LEED, CSS, EDGE, entre otras, para asegurarnos de que el proyecto cumpla con los estándares de sustentabilidad y eficiencia energética.

Seremos tus mejores representantes en la obra durante la construcción. Llevamos adelante minuciosos controles de calidad en lo que respecta al diseño, la construcción y las instalaciones, revisamos la contabilidad y nos hacemos cargo del cierre de contratos de todos los prestadores de servicios. También nos aseguramos de que los equipos y sistemas se hayan instalado y puedan utilizarse de manera adecuada. Por último, dejaremos tu proyecto listo y en funcionamiento. Trabajamos junto a nuestros clientes en los detalles finales, los ayudamos con la logística de la mudanza, la administración integral y la instalación de los equipos de oficina y el mobiliario.

En SUMAC representamos a nuestros clientes en todas etapas específicas de la construcción. El alcance del representante varía de acuerdo con los requerimientos del proyecto y del cliente, por eso ofrecemos tres niveles de representación:

Basic


Básico: recomendado para aquellos clientes que cuenten con suficiente experiencia y capacidad, incluye apoyo remoto con reuniones y revisiones mensuales in situ para garantizar que el proyecto avance en la dirección correcta y que la ejecución sea la adecuada.

Intermediate


Intermedio: recomendado para clientes que requieren un seguimiento menos espaciado pero que cuentan con un equipo de supervisión propio, consiste en una combinación de asistencia tanto remota como in situ varias veces al mes.

Advanced


Completo: recomendado para clientes sin experiencia en construcción o con pocos recursos para llevar a cabo la administración de su proyecto. Se trata de un servicio completo que ofrece asistencia y representación permanente in situ como supervisor y gerente del proyecto.

Mayor alcance y experiencia

Concepto + Desarrollo
  • Conceptualización del proyecto
  • Análisis de prefactibilidad inmobiliaria y planificación general
  • Preparación de cronogramas, presupuestos y opciones de financiamiento
  • Asesoría Técnico-Financiera
Pre-Construcción
  • Contratación y coordinación
  • Auditorías, y evaluación de planos (BIM) y especificaciones
  • Inclusión de sustentabilidad: Certificación LEED, CSS, EDGE
  • Compras (Purchasing) y logística // Análisis de productos importados
  • Administración de contratos de construcción y equipamiento
Construcción
  • Control de calidad en diseño, construcciones e instalaciones
  • Ingeniería de valor, control de costos, revisión y aprobación de valorizaciones
  • Commissioning (verificación, arranque de equipos)
  • Coordinación y cierre del contrato de construcción
Post-Ocupación
  • Mobiliario // Logística de mudanza
  • Instalación de equipos de oficina
  • Administración integral de edificios e instalaciones
  • Calificar, contratar y coordinar contratos de operación

Recurrimos a nuestro conocimiento local y a nuestra experiencia internacional para interpretar las necesidades de tu proyecto, simplificar los procesos legales y administrativos, y prever problemas potenciales. Cada proyecto es un nuevo desafío que, una vez completado, significa para nosotros un aprendizaje. Hemos tenido la oportunidad de poner a prueba nuestras habilidades y hoy en día contamos con estrategias que han demostrado ser efectivas para llevar tu proyecto al éxito.

City Ticket Office United Airlines

Santiago, Chile

Centro de Distribución L’Oreal

Buenos Aires, Argentina

Chicago Family Health Center

Chicago, USA

Taller de soldadura Komatsu Joy Global

Antofagasta, Chile

En SUMAC hemos trabajado en proyectos con necesidades, objetivos y geografías sumamente diversas, por eso estamos listos para ofrecer nuestra mejor versión ante cada nuevo desafío. Tener un representante que conozca la industria y vele por tus intereses garantiza que el proyecto esté a la altura de tus expectativas y que tus planes se materialicen en resultados.

Contamos con el conocimiento técnico, un equipo profesional dedicado y la disponibilidad de recursos para que transites el proceso de construcción de tu proyecto con seguridad y confianza.

¿Desea obtener más información? Contáctenos