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L’Oreal: primer centro logístico LEED Platinum

Algunos proyectos sustentables merecen ser contados por sus estrategias en ahorro y otros merecen ser destacados por sus logros. En este caso, presentamos un proyecto que combina ambas cosas y que creemos debe tener su propio espacio. Se trata del centro de distribución de L’Oréal más grande de Argentina, que no solo se distingue por los increíbles ahorros obtenidos, como lograr un ahorro de agua potable de hasta el 65%, sino también por coronarse como el primer proyecto en obtener el nivel más alto de certificación LEED en esta tipología en Argentina.

El programa LEED o Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental es el sistema de certificación de edificios ecológicos más reconocido internacionalmente, con el objetivo de promover y premiar los diseños sustentables. Se trata de una certificación emitida por el U.S. Green Building Council, una organización sin fines de lucro que promueve la sustentabilidad en el diseño, construcción y funcionamiento de los edificios. LEED cuenta con cuatro niveles de certificación: LEED Certificado, LEED Silver, LEED Gold y LEED Platinum; siendo LEED Certificado el estándar mínimo y LEED Platinum el más alto estándar.

El centro logístico para L’Oréal de Andreani y el Grupo Bautec está ubicado en el Parque Industrial Norlog en la provincia de Buenos Aires, Argentina.

La construcción del proyecto tuvo una duración de 2 años, y desde el principio SUMAC participó del mismo desde la etapa de conceptualización hasta su finalización, logrando alcanzar la certificación LEED Platinum, y convirtiéndo el diseño en una infraestructura logística de 30.000 m2. Además, SUMAC fue el representante del propietario controlando el avance de la obra durante la construcción y verificando que se cumplan todos los requerimientos del mismo en esta etapa, además de brindar el asesoramiento para la obtención de la certificación, haciendo que la nave logística de L’Oréal sea una de las pioneras en ahorro a nivel mundial.

El objetivo del proyecto fue respetar prácticas de diseño, construcción y operaciones que mejoren el confort del ocupante y reduzcan el impacto ambiental; cumpliendo así con los más altos estándares de desempeño en eficiencia y bajo impacto sobre el ambiente de la certificación LEED Platinum.

Pero ¿cómo se consiguen estos resultados en un proyecto de estas magnitudes? A continuación, te contamos cuáles fueron algunas de las estrategias implementadas para alcanzar estos altos estándares:

  • Lograr ahorros de agua potable de hasta el 65% a través de:
    • La instalación de artefactos inteligentes que redujeron el consumo de agua potable y un 91,34% su utilización en inodoros.
    • La colocación de mingitorios secos y recupero de agua de lluvia para el abastecimiento de inodoros.
    • Ahorro del 100% de consumo de agua de riego gracias a la instalación de plantas nativas y autóctonas.
  • Alcanzar un ahorro general de consumo energético de hasta el 50% gracias a:
    • La compra de energía para todo el consumo de la nave.
    • La terminación de los techos que ayuda a evitar islas de calor.
    • La incrementación de la ventilación inyectando aire exterior por encima del 30%.
  • Reciclar el 77% de los materiales y residuos generados durante la construcción mediante:
    • La instalación de un 10,38% de materiales con contenido reciclado, el 25,81% provenientes de un radio menos a los 800 km.
    • La selección de pinturas, selladores y adhesivos de bajo contenido de VOC.
    • La no utilización de refrigerantes con contaminantes.

Sin duda, se trata de un gran hito para la sustentabilidad que como resultado logró la reducción de la huella de carbono e hídrica del centro logístico. Fue un honor formar parte de este proyecto, desde SUMAC promovemos estrategias para que todas las infraestructuras minimicen su impacto ambiental, racionalicen el uso de recursos naturales y brinden un espacio más saludable para los ocupantes. Todos los proyectos, sin importar su tamaño, tienen oportunidades de mejorar su eficiencia, nuestro objetivo es acompañarte en todas las etapas del proyecto para reducir al máximo el impacto ambiental y crear valor en un mundo más responsable.

María Paz Otero

Directora Equipo Técnico, Argentina, Chile y Perú

Experto

María Paz Otero

Directora Equipo Técnico, Argentina, Chile y Perú

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