Cada vez más empresas e inversionistas exigen que losedificios demuestren, con datos verificables, que consumen menos energía, menosagua y menos recursos en su construcción. La certificación EDGE se haconvertido en una de las vías más ágiles para lograrlo en América Latina. DesdeSUMAC te contamos qué es, cómo la aplicamos en el proyecto Distrito Digital enParaguay y cómo podemos acompañarte para certificar tu edificación.
EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies)es un sistema de certificación de edificaciones sostenibles creado por laIFC, miembro del Grupo Banco Mundial. Su enfoque es práctico y medible: unproyecto certifica cuando demuestra, mediante una herramienta de cálculo enlínea, ahorros mínimos del 20 % en tres frentes frente a un edificioconvencional de referencia:
• Energía: consumo operativo del edificio(climatización, iluminación, equipos).
• Agua: demanda de agua potable en aparatossanitarios, riego y sistemas.
• Energía incorporada en materiales: impactoambiental de los materiales de estructura, envolvente y acabados.
El proceso se desarrolla en dos etapas: unacertificación preliminar en diseño y una certificación final una vez concluidala obra, verificada por un auditor acreditado. Según el nivel de ahorroalcanzado, el proyecto puede obtener EDGE Certified, EDGE Advanced o EDGE ZeroCarbon.
Distrito Digital es un desarrollo de oficinascorporativas e interiores corporativos de 22,000 m² promovido por el ConsorcioDigital Paraguayo. SUMAC participa como asesor en la consultoría para laCertificación EDGE, acompañando las etapas de diseño y construcción paraasegurar el cumplimiento de los requisitos de desempeño ambiental que defineeste estándar internacional.
¿En quéconsiste el acompañamiento de SUMAC?
• Soporte técnico en diseño y construcción: evaluaciónde las estrategias de eficiencia energética, hídrica y de materiales, y sumodelado en la herramienta EDGE.
• Gestión y traducción de la documentación: preparación,organización y traducción de la evidencia técnica que exige el proceso deauditoría.
• Revisiones clave de diseño: verificación de quelas especialidades incorporan las medidas comprometidas antes de pasar a obra.
• Visitas técnicas: seguimiento en campo paraconstatar que lo construido corresponde a lo diseñado y certificado.
El resultado es una edificación eficiente, alineada conestándares internacionales y con el respaldo de un sello reconocido por labanca y los inversionistas de la región.
• Menores costos de operación: los ahorros enenergía y agua se traducen en menores gastos durante toda la vida útil deledificio.
• Acceso a financiamiento verde: un númerocreciente de bancos y fondos ofrece condiciones preferentes a proyectoscertificados.
• Mayor valor y ocupación: los inquilinoscorporativos priorizan espacios sostenibles para cumplir sus propias metas ESG.
• Proceso ágil y de costo accesible: frente aotros sellos, EDGE requiere menos documentación y se apoya en una herramientagratuita de cálculo.
• Reputación y confianza: comunicar un desempeñoambiental verificado fortalece la imagen del proyecto frente a clientes,autoridades y comunidad.
En SUMAC acompañamos a promotores, constructores ypropietarios en toda la ruta hacia la certificación EDGE, desde el anteproyectohasta la entrega del edificio:
• Pre-evaluación de elegibilidad: estimacióntemprana de los ahorros alcanzables y de las medidas necesarias paracertificar.
• Asesoría en diseño: definición de estrategias deeficiencia junto con las especialidades y modelado en la plataforma EDGE.
• Gestión de la certificación: preparación de ladocumentación, traducción cuando corresponde y coordinación con el auditoracreditado.
• Acompañamiento en obra: revisiones de diseño yvisitas técnicas para asegurar el cumplimiento hasta la certificación final.
• Servicios complementarios: medición de huella decarbono, estrategias de Zero Waste y planes de sostenibilidad para tuorganización.
Construye con estándaresinternacionales
Distrito Digital demuestra que es posible desarrollaredificios corporativos de gran escala en la región con criterios desostenibilidad verificados. Si tu proyecto está en etapa de diseño o próximo ainiciar obra, este es el momento ideal para integrar la certificación EDGE.¿Listo para dar el primer paso? Contáctanos y te ayudamos a certificar tuedificación de manera ágil y efectiva.
